Estimation théorique
Rue des Moissons,14930 Maltot (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.95)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Moissons,14930-Maltot indique un avis de valeur compris entre 280.000€ et 316.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.800€ et 3.160€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 280.000€ et 316.000€ avec un indice de confiance de 3.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.860€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.860€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Éterville (14254), comprenant 1641 habitants est de 8,86€, soit un loyer théorique mensuel de 886€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,63€, à 10,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 763€ et 1.029€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 280.000€ et 316.000€ avec un indice de confiance de 3.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.860€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.860€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Éterville (14254), comprenant 1641 habitants est de 8,86€, soit un loyer théorique mensuel de 886€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,63€, à 10,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 763€ et 1.029€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-15 | 7 | RUE DES MOISSONS | 6 | 122 | 724 | 237500€ | 1947€ |
2021-06-19 | 3 | RUE DES EPIS D OR | 6 | 136 | 789 | 337500€ | 2482€ |
2020-07-31 | 21 | RUE DES EPIS D OR | 2 | 82 | 751 | 265000€ | 3232€ |
2019-05-23 | 15 | RUE DES EPIS D OR | 6 | 117 | 734 | 250000€ | 2137€ |
2022-06-29 | 16 | RUE DE LAMURE | 4 | 129 | 925 | 272000€ | 2109€ |
2021-07-15 | 9 | RUE DU LIN | 5 | 126 | 475 | 324550€ | 2576€ |
2020-05-19 | 13 | RUE DE TOURNEBRIDE | 5 | 145 | 480 | 265000€ | 1828€ |
2022-08-04 | 8 | RUE DU LIN | 6 | 144 | 500 | 392900€ | 2728€ |
2022-10-21 | 17 | RUE DE TOURNEBRIDE | 5 | 85 | 748 | 249890€ | 2940€ |
2022-06-06 | 4 | RLE DU MAIS | 4 | 98 | 250 | 255353€ | 2606€ |
2021-12-04 | 11 | RTE DE FONTAINE | 5 | 105 | 101 | 290000€ | 2762€ |
2022-06-28 | 23 | RUE DU LIN | 5 | 121 | 399 | 320000€ | 2645€ |
2020-02-21 | 21 | RUE DU LIN | 4 | 106 | 382 | 74420€ | 702€ |
2022-05-16 | 21 | RUE DU LIN | 4 | 106 | 382 | 319650€ | 3016€ |
2021-04-19 | 6 | RUE DE LAMURE | 4 | 72 | 91 | 258000€ | 3583€ |
2019-07-25 | 24 | RUE DE TOURNEBRIDE | 6 | 100 | 727 | 225000€ | 2250€ |
2022-06-23 | 24 | RUE DE TOURNEBRIDE | 6 | 100 | 288 | 333000€ | 3330€ |
2019-12-06 | 4 | ALL DES CEDRES | 6 | 124 | 810 | 225000€ | 1815€ |
2020-10-19 | 20 | RUE DU DORSET | 7 | 180 | 697 | 261000€ | 1450€ |
2022-05-27 | 18 | RUE DU DORSET | 4 | 110 | 599 | 275000€ | 2500€ |
2021-01-21 | 5 | ALL DES CEDRES | 7 | 186 | 500 | 333383€ | 1792€ |
2020-09-08 | 26 | RUE DU DORSET | 3 | 80 | 458 | 165000€ | 2063€ |
2020-04-24 | 2 | RUE DU DORSET | 5 | 62 | 715 | 204000€ | 3290€ |
2021-05-28 | 1 | RUE DES LONGRAIS | 4 | 87 | 0 | 198800€ | 2285€ |
2020-10-02 | 12 | RUE DES LONGRAIS | 4 | 87 | 0 | 210300€ | 2417€ |
2019-11-29 | 2 | RUE DES LONGRAIS | 4 | 87 | 0 | 170000€ | 1954€ |
2022-03-01 | 3 | RUE DES LONGRAIS | 4 | 87 | 0 | 226000€ | 2598€ |
2020-09-25 | 6 | RUE DES LONGRAIS | 4 | 87 | 0 | 179000€ | 2057€ |
2020-10-29 | 9 | RUE DES LONGRAIS | 4 | 87 | 0 | 210000€ | 2414€ |
2022-03-01 | 13 | RUE DU DORSET | 9 | 276 | 3481 | 500000€ | 1812€ |
2019-07-30 | 9 | RUE DES CHARMES | 5 | 94 | 738 | 235000€ | 2500€ |
2021-06-18 | 3 | RUE DE LA SAUSSAYE | 4 | 107 | 386 | 235000€ | 2196€ |
2021-03-15 | 26 | RUE DES CHARMES | 6 | 168 | 1017 | 334880€ | 1993€ |
2020-10-01 | 21 | ALL DU CLOS DE FRANCE | 5 | 155 | 400 | 265000€ | 1710€ |
2019-08-16 | 2 | RUE DE L EGLISE | 2 | 80 | 131 | 165000€ | 2063€ |
2019-12-20 | 7 | RUE DE LA SAUSSAYE | 5 | 72 | 542 | 185500€ | 2576€ |
2022-08-24 | 2 | RUE DE L EGLISE | 3 | 92 | 174 | 267700€ | 2910€ |
2020-09-07 | 11 | RUE DE LA SAUSSAYE | 5 | 82 | 270 | 203400€ | 2480€ |
2022-05-31 | 11 | RUE DE LA SAUSSAYE | 5 | 82 | 270 | 283500€ | 3457€ |
2021-04-30 | 6 | ALL DU CLOS DE FRANCE | 7 | 120 | 500 | 339000€ | 2825€ |
2021-08-05 | 2 | RUE DE L EGLISE | 5 | 230 | 647 | 585000€ | 2543€ |
2020-07-23 | 10 | RUE BELLE ETOILE | 5 | 108 | 600 | 160000€ | 1481€ |
2020-11-05 | 3 | RUE GALOUBET | 5 | 111 | 805 | 285000€ | 2568€ |
2022-09-16 | 23 | RUE GRAND VENEUR | 4 | 85 | 402 | 255000€ | 3000€ |
2019-09-14 | 21 | RUE GRAND VENEUR | 5 | 96 | 360 | 228000€ | 2375€ |
2021-09-15 | 21 | RUE GRAND VENEUR | 5 | 96 | 360 | 260000€ | 2708€ |
2020-10-29 | 19 | RUE GRAND VENEUR | 4 | 84 | 311 | 199400€ | 2374€ |
2019-11-27 | 10 | RUE GRAND VENEUR | 5 | 135 | 728 | 352000€ | 2607€ |
2022-09-13 | 32 | RUE GRAND VENEUR | 6 | 123 | 514 | 368650€ | 2997€ |
2021-11-26 | 13 | RUE GRAND VENEUR | 5 | 125 | 821 | 325000€ | 2600€ |
2022-05-25 | 12 | RUE GRAND VENEUR | 4 | 92 | 728 | 260000€ | 2826€ |
2022-03-16 | 14 | IMP DU CHARME | 4 | 74 | 228 | 235000€ | 3176€ |
2022-03-02 | 2 | IMP DU CHARME | 4 | 73 | 231 | 205000€ | 2808€ |
2022-06-28 | 8 | IMP DU CHARME | 3 | 60 | 195 | 200000€ | 3333€ |
2021-04-16 | 7 | IMP DU CHARME | 4 | 84 | 342 | 228500€ | 2720€ |
2021-06-03 | 3 | RUE DU COUDRAY | 6 | 130 | 361 | 298800€ | 2298€ |
2021-07-12 | 2 | RTE DE MALTOT | 3 | 59 | 225 | 158000€ | 2678€ |
2020-05-20 | 5130 | LA COUTURE | 5 | 190 | 500 | 365000€ | 1921€ |
2021-07-01 | 13 | RUE DU CHATEAU | 5 | 134 | 745 | 273000€ | 2037€ |
2020-12-09 | 16 | RUE DU COUDRAY | 4 | 112 | 358 | 185000€ | 1652€ |
2020-02-10 | 12 | RUE DU COUDRAY | 4 | 96 | 393 | 165000€ | 1719€ |
2020-02-04 | 4 | RUE DU CHATEAU | 8 | 275 | 1742 | 371300€ | 1350€ |
2022-12-23 | 22 | RUE DU COUDRAY | 4 | 96 | 339 | 286900€ | 2989€ |
2021-06-24 | 38 | RUE DU COUDRAY | 4 | 112 | 385 | 163000€ | 1455€ |
2020-02-28 | 17 | RTE D AUNAY SUR ODON | 6 | 203 | 642 | 460000€ | 2266€ |
2019-09-30 | 36 | RUE DU COUDRAY | 3 | 87 | 362 | 165000€ | 1897€ |
2021-07-09 | 8 | ALL DU FONDRAY | 5 | 119 | 790 | 276000€ | 2319€ |
2021-12-20 | 11 | RUE DU QUATRIEME DORSET | 7 | 131 | 600 | 290000€ | 2214€ |
2019-06-11 | 26 | RUE DU COUDRAY | 3 | 88 | 281 | 138000€ | 1568€ |
2020-08-28 | 34 | RUE DU COUDRAY | 3 | 87 | 309 | 165000€ | 1897€ |
2019-12-02 | 12 | RUE DU QUATRIEME DORSET | 4 | 92 | 622 | 199000€ | 2163€ |
2020-09-01 | 14 | RTE D AUNAY SUR ODON | 5 | 111 | 500 | 90000€ | 811€ |
2020-10-19 | 12 | RTE D AUNAY SUR ODON | 4 | 113 | 360 | 260000€ | 2301€ |
2021-06-29 | 3 | RUE DE L EGLISE | 4 | 79 | 531 | 227500€ | 2880€ |
2022-05-12 | 18 | RUE DU RUISSEAU | 4 | 86 | 232 | 259650€ | 3019€ |
2022-06-22 | 4 | RUE BINET | 5 | 133 | 587 | 387500€ | 2914€ |
2019-07-31 | 3 | RUE DU RUISSEAU | 4 | 81 | 196 | 180695€ | 2231€ |
2022-09-21 | 14 | RUE BINET | 4 | 70 | 936 | 210000€ | 3000€ |
2020-08-13 | 5037 | RUE BINET | 4 | 77 | 804 | 130000€ | 1688€ |
2019-05-07 | 4 | RUE DU RUISSEAU | 4 | 88 | 232 | 192012€ | 2182€ |
2022-06-07 | 6 | RUE BINET | 3 | 60 | 272 | 165500€ | 2758€ |
2023-04-03 | 13 | RUE DU BOIS PERROTTE | 6 | 132 | 498 | 371000€ | 2811€ |
2020-08-14 | 5022 | RTE D AUNAY SUR ODON | 2 | 47 | 91 | 167000€ | 3553€ |
2020-05-07 | 5088 | RUE DE L EGLISE | 5 | 95 | 542 | 220000€ | 2316€ |
2019-08-26 | 17 | RUE DE L EGLISE | 5 | 90 | 382 | 235200€ | 2613€ |
2022-05-13 | 17 | RUE DE L EGLISE | 5 | 90 | 382 | 280500€ | 3117€ |
2020-12-02 | 2 | RUE DU BOUT DE BAS | 6 | 189 | 887 | 428000€ | 2265€ |
2021-10-08 | 23 | RUE DU JARDIN BARBET | 5 | 93 | 540 | 95000€ | 1022€ |
2022-03-21 | 26 | RUE DES MURIERS | 6 | 140 | 511 | 426000€ | 3043€ |
2022-12-07 | 24 | RUE DES MURIERS | 6 | 122 | 500 | 490880€ | 4024€ |
2021-06-29 | 1 | ALL DU BAC D ATHIS | 5 | 124 | 868 | 285000€ | 2298€ |
2019-10-17 | 27 | RUE DU JARDIN BARBET | 5 | 115 | 600 | 270000€ | 2348€ |
2022-05-24 | 20 | RUE DU JARDIN BARBET | 5 | 88 | 565 | 222000€ | 2523€ |
2022-09-02 | 23 | RUE DU JARDIN DE LA FERME | 3 | 84 | 356 | 205000€ | 2440€ |
2020-09-29 | 19 | RUE DU JARDIN DE LA FERME | 3 | 84 | 296 | 169000€ | 2012€ |
2021-10-21 | 5117 | RUE DU BOUT DE BAS | 3 | 93 | 500 | 419800€ | 4514€ |
2022-09-30 | 4 | RUE DU BOUT DE BAS | 4 | 184 | 500 | 417050€ | 2267€ |
2022-01-07 | 18 | IMP DES COSTILS | 5 | 129 | 642 | 311000€ | 2411€ |
2020-09-17 | 11 | CHEM DE LA LIBERTE | 3 | 35 | 355 | 65000€ | 1857€ |
2021-12-09 | 5027 | LES HOGUES | 4 | 65 | 859 | 224500€ | 3454€ |
2019-07-12 | 12 | RUE DU GRAND CLOS | 4 | 82 | 642 | 230000€ | 2805€ |
2020-09-03 | 22 | RUE CAILLEMER | 3 | 70 | 550 | 170000€ | 2429€ |
2020-05-13 | 20 | RUE DU GRAND CLOS | 4 | 90 | 252 | 188200€ | 2091€ |
2022-03-16 | 5060 | RTE D AUNAY SUR ODON | 4 | 67 | 704 | 191000€ | 2851€ |
2020-04-28 | 5313 | RUE SAINT ORTHAIRE | 5 | 89 | 965 | 194000€ | 2180€ |
2020-06-19 | 22 | RUE DU GRAND CLOS | 4 | 82 | 281 | 199000€ | 2427€ |
2019-12-06 | 11 | RUE DU GRAND CLOS | 4 | 140 | 642 | 285000€ | 2036€ |
2020-02-24 | 24 | RUE DU GRAND CLOS | 4 | 82 | 347 | 189000€ | 2305€ |
2020-07-23 | 2 | IMP DU VIEUX TILLEUL | 5 | 140 | 520 | 300000€ | 2143€ |
2021-10-15 | 17 | RUE DU GRAND CLOS | 5 | 88 | 659 | 258680€ | 2940€ |
2022-04-29 | 29 | RUE DU GRAND CLOS | 5 | 133 | 803 | 333200€ | 2505€ |
2019-11-15 | 2 | RTE DU ROCREUIL | 5 | 128 | 307 | 250000€ | 1953€ |
2020-01-15 | 44 | RUE DU PARC | 6 | 151 | 806 | 278000€ | 1841€ |
2022-08-31 | 47 | RUE DU PARC | 5 | 140 | 802 | 404900€ | 2892€ |
2019-06-24 | 10 | IMP DU VIEUX TILLEUL | 4 | 82 | 363 | 213000€ | 2598€ |
2020-06-09 | 22 | RUE DES POMMIERS FLEURIS | 4 | 93 | 400 | 67600€ | 727€ |
2020-08-05 | 7 | IMP DU VIEUX TILLEUL | 6 | 131 | 55 | 269000€ | 2053€ |
2019-06-20 | 31 | RUE DES ACACIAS SAUVAGES | 4 | 52 | 284 | 61500€ | 1183€ |
2022-05-16 | 23 | RUE DU GRAND CLOS | 6 | 108 | 672 | 290500€ | 2690€ |
2020-06-18 | 17 | RUE DE CAEN | 5 | 113 | 403 | 67100€ | 594€ |
2019-06-04 | 17 | RUE DE CAEN | 5 | 113 | 0 | 425000€ | 3761€ |
2020-02-03 | 5 | RUE CAILLEMER | 3 | 71 | 85 | 161670€ | 2277€ |
2022-08-17 | 5 | RUE CAILLEMER | 3 | 71 | 85 | 174000€ | 2451€ |
2020-06-09 | 12 | RUE DES POMMIERS FLEURIS | 5 | 87 | 432 | 73000€ | 839€ |
2022-08-01 | 13 | RUE DES POMMIERS FLEURIS | 5 | 112 | 437 | 293000€ | 2616€ |
2020-07-10 | 13 | IMP DU VIEUX TILLEUL | 5 | 120 | 800 | 283000€ | 2358€ |
2022-03-04 | 21 | RUE DES ACACIAS SAUVAGES | 6 | 111 | 437 | 315000€ | 2838€ |
2020-02-05 | 11 | RUE CAILLEMER | 8 | 195 | 1712 | 350000€ | 1795€ |
2020-09-14 | 22 | RUE DU MOULIN A VOIDE | 5 | 117 | 757 | 233000€ | 1991€ |
2019-10-18 | 9 | IMP DU VIEUX TILLEUL | 5 | 134 | 842 | 272000€ | 2030€ |
2021-07-13 | 46 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 100 | 600 | 250000€ | 2500€ |
2021-07-30 | 33 | RUE DU MOULIN A VOIDE | 4 | 73 | 654 | 226300€ | 3100€ |
2021-09-17 | 5 | RUE DES HAUTS VENTS | 4 | 70 | 750 | 240000€ | 3429€ |
2021-10-08 | 11 | RUE DES ACACIAS SAUVAGES | 4 | 77 | 363 | 242860€ | 3154€ |
2020-09-29 | 36 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 73 | 613 | 194500€ | 2664€ |
2021-03-29 | 7 | RUE DES HAUTS VENTS | 4 | 117 | 750 | 243090€ | 2078€ |
2022-03-29 | 1 | RUE DES POMMIERS FLEURIS | 5 | 118 | 444 | 290000€ | 2458€ |
2021-05-21 | 53 | RUE DU MOULIN A VOIDE | 5 | 91 | 749 | 218000€ | 2396€ |
2019-10-30 | 32 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 98 | 693 | 220000€ | 2245€ |
2019-10-25 | 30 | RUE DE LA PLAINE | 6 | 145 | 693 | 233000€ | 1607€ |
2021-10-27 | 7 | RUE DE LA CROIX | 7 | 130 | 742 | 302000€ | 2323€ |
2020-07-23 | 23 | IMP DU VIEUX TILLEUL | 4 | 104 | 394 | 216000€ | 2077€ |
2021-06-18 | 3 | RUE DES ARBRES AUX 40 ECUS | 6 | 131 | 800 | 334000€ | 2550€ |
2021-05-25 | 22 | RUE DES LIEVRES | 4 | 109 | 600 | 260000€ | 2385€ |
2022-06-15 | 14 | IMP DE LA SENTE | 4 | 88 | 616 | 234750€ | 2668€ |
2019-09-27 | 30 | RUE DU MOULIN A VOIDE | 6 | 91 | 633 | 203021€ | 2231€ |
2019-05-20 | 10 | RUE DE LA PLAINE | 6 | 145 | 609 | 228000€ | 1572€ |
2022-04-19 | 21 | RUE DU MOULIN A VOIDE | 3 | 59 | 875 | 260000€ | 4407€ |
2021-03-08 | 32 | RUE DU MOULIN A VOIDE | 4 | 76 | 684 | 199000€ | 2618€ |
2022-02-03 | 4 | RUE DES PALOMBES | 4 | 83 | 148 | 228170€ | 2749€ |